22 Rue Grammont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Grammont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 132 mètres
- - Le Chénay Gagny à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 678 mètres
- - Collège Théodore Monod à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grammont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 22 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 22 Rue Grammont se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grammont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grammont se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
