2 bis Rue Grammont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Grammont, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Grammont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 43 mètres
- - Le Chénay Gagny à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 648 mètres
- - Collège Théodore Monod à 648 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Grammont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Grammont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 bis Rue Grammont se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Grammont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Grammont se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
