10 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guerbette, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 224 mètres
- - Gagny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 591 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 691 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 324 mètres
Ventes au 10 Rue Guerbette
Une vente a été recensée au 10 Rue Guerbette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guerbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guerbette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guerbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guerbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guerbette dans son marché local
Prix du 10 Rue Guerbette par rapport à la voie
Sur Rue Guerbette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 10 Rue Guerbette se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guerbette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guerbette se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
