4 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guerbette, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 159 mètres
- - Gagny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 617 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 747 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 390 mètres
Ventes au 4 Rue Guerbette
Une vente a été recensée au 4 Rue Guerbette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guerbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guerbette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guerbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guerbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guerbette dans son marché local
Prix du 4 Rue Guerbette par rapport à la voie
Sur Rue Guerbette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 4 Rue Guerbette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guerbette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guerbette se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
