9 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guerbette, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 184 mètres
- - Gagny à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 612 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 723 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guerbette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guerbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guerbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guerbette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guerbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guerbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guerbette dans son marché local
Prix du 9 Rue Guerbette par rapport à la voie
Sur Rue Guerbette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Rue Guerbette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guerbette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guerbette se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
