16 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°18 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 131 mètres
- - Le Chénay Gagny à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 347 mètres
- - Collège Théodore Monod à 347 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 571 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Dubois
Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Dubois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 16 Rue Henri Dubois se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Dubois se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
