Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dubois, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dubois se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 13.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dubois à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dubois est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dubois
Les ventes enregistrées Rue Henri Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 210 mètres
- - Le Chénay Gagny à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 444 mètres
- - Collège Théodore Monod à 444 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 2024 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dubois
Adresses Rue Henri Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dubois, classées par tranches de numéros.
