18 bis Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 bis Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 137 mètres
- - Le Chénay Gagny à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 340 mètres
- - Collège Théodore Monod à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Henri Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Henri Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 18 bis Rue Henri Dubois se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Henri Dubois se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
