40 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 88 mètres
- - Le Chénay Gagny à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 292 mètres
- - Collège Théodore Monod à 292 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Dubois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 40 Rue Henri Dubois se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dubois se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
