Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°30 et de 6.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Guesde se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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