Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°7 et de 17.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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