Rue Raymond Poincare, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Poincare, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix Rue Raymond Poincare par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Poincare se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et 32.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Poincare à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Poincare est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Poincare
Les ventes enregistrées Rue Raymond Poincare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Poincare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 416 mètres
- - Gagny à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1795 mètres
- - Collège Sévigné à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Poincare
Adresses Rue Raymond Poincare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Poincare, classées par tranches de numéros.
