2 ter Rue Regley, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Regley, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 ter Rue Regley, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0113.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 383 mètres
- - Gagny à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 461 mètres
Ventes au 2 ter Rue Regley
Les 2 ventes au 2 ter Rue Regley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Regley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Regley, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Regley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Regley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Regley dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Regley par rapport à la voie
Sur Rue Regley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 2 ter Rue Regley se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Regley par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Regley se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
