7 Rue Tainturier, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tainturier, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Tainturier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0112.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 148 mètres
- - Gagny à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 260 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tainturier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tainturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tainturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tainturier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tainturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tainturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tainturier dans son marché local
Prix du 7 Rue Tainturier par rapport à la voie
Sur Rue Tainturier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 7 Rue Tainturier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tainturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tainturier se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 26.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 600 € au 7 Rue Tainturier à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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