18 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 22 mètres
- - Le Chénay Gagny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 692 mètres
- - Collège Théodore Monod à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vaillant Couturier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 18 Rue Vaillant Couturier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vaillant Couturier se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
