31 bis Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 bis Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 62 mètres
- - Le Chénay Gagny à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 635 mètres
- - Collège Théodore Monod à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres
Ventes au 31 bis Rue Vaillant Couturier
Les 2 ventes au 31 bis Rue Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Vaillant Couturier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 31 bis Rue Vaillant Couturier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Vaillant Couturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Vaillant Couturier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
