21 Rue Victor Aubry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Aubry, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Victor Aubry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 344 mètres
- - Gagny à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 558 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 558 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 250 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Aubry
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Aubry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Aubry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Aubry dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Victor Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 21 Rue Victor Aubry se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Aubry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Aubry se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
