12 quater Sentier des Jardins, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Sentier des Jardins, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 quater Sentier des Jardins, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0113.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 346 mètres
- - Gagny à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 944 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Sentier des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Sentier des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Sentier des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Sentier des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Sentier des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Sentier des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Sentier des Jardins dans son marché local
Prix du 12 quater Sentier des Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 12 quater Sentier des Jardins se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Sentier des Jardins par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Sentier des Jardins se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
