Allée du Puits, 93220 Gagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 399 €
de 3 109 € à 4 292 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Puits, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée du Puits

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Prix Allée du Puits dans son marché local

Prix Allée du Puits par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Puits se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Gagny et 18.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Allée du Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaité à 385 mètres
  • - Gagny à 742 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1864 mètres
  • - Collège Sévigné à 905 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1294 mètres
  • - Ecole maternelle Montaigne à 193 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 271 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Puits

Allée du Puits est située dans le quartier Iris. Elle compte 2142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au Allée du Puits à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 498 € (5 %)

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