2 Allee Claude Debussy, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee Claude Debussy, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Pyramides à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 844 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Claude Debussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Allee Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allee Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Allee Claude Debussy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Claude Debussy par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Claude Debussy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
