3 Allee des Hetres, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Hetres, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allee des Hetres, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 440 mètres
- - Ecole maternelle Château à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 304 mètres
Ventes au 3 Allee des Hetres
Une vente a été recensée au 3 Allee des Hetres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Hetres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Hetres dans son marché local
Prix du 3 Allee des Hetres par rapport à la voie
Sur Allee des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Allee des Hetres se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Hetres par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Hetres se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
