Allee des Sycomores, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Sycomores, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Sycomores dans son marché local
Prix Allee des Sycomores par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Sycomores se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 6.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Sycomores à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Sycomores est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Sycomores
Les ventes enregistrées Allee des Sycomores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Sycomores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 483 mètres
- - Ecole maternelle Château à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Sycomores
Adresses Allee des Sycomores
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Sycomores, classées par tranches de numéros.
