Rue du Bras Saint Arnoult, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bras Saint Arnoult, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bras Saint Arnoult dans son marché local
Prix Rue du Bras Saint Arnoult par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bras Saint Arnoult se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 8.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Bras Saint Arnoult est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bras Saint Arnoult
Les ventes enregistrées Rue du Bras Saint Arnoult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bras Saint Arnoult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 557 mètres
- - Ecole maternelle Château à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bras Saint Arnoult
Adresses Rue du Bras Saint Arnoult
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bras Saint Arnoult, classées par tranches de numéros.
