16 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 285 mètres
- - Ecole maternelle Château à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee Edouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 16 Allee Edouard Manet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Edouard Manet par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee Edouard Manet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -16.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
