Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade André Ballu dans son marché local
Prix Promenade André Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade André Ballu se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade André Ballu à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Promenade André Ballu est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade André Ballu
Les ventes enregistrées Promenade André Ballu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade André Ballu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 235 mètres
- - Ecole maternelle Château à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade André Ballu
Adresses Promenade André Ballu
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade André Ballu, classées par tranches de numéros.
