2 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 317 mètres
- - Ecole maternelle Château à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Edouard Manet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Allee Edouard Manet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Edouard Manet se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
