3 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et du 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 292 mètres
- - Ecole maternelle Château à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 477 mètres
Ventes au 3 Allee Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Allee Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Edouard Manet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Allee Edouard Manet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Edouard Manet par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Edouard Manet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
