2 Allee Paul Cezanne, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allee Paul Cezanne, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 318 mètres
- - Ecole maternelle Château à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Paul Cezanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Allee Paul Cezanne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Paul Cezanne par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Paul Cezanne se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
