3 Avenue Aristide Briand, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 690 mètres
- - Ecole maternelle Château à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Aristide Briand se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -33.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
