Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 901 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
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À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Bel-air se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Boulevard du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Il a progressé de 1.44 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 958 € | 3 411 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Il a progressé de 14.69 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 152 € | 4 348 € | 4 908 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Bel-air, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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