31 Avenue Aristide Briand, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Avenue Aristide Briand, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 822 mètres
- - Ecole maternelle Château à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 424 mètres
Ventes au 31 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 31 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 31 Avenue Aristide Briand se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Aristide Briand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
