Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°7 et de 16.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 26 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 10 ventes au 5 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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