Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°4 et de 7.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 6 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Maréchal Joffre se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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