12 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Rond-point, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 184 mètres
- - Ecole maternelle Château à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Rond-point, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Rond-point dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Avenue du Rond-point se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Rond-point par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Rond-point se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
