7 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Rond-point, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 172 mètres
- - Ecole maternelle Château à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 422 mètres
Ventes au 7 Avenue du Rond-point
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Rond-point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Rond-point, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Rond-point dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 Avenue du Rond-point se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Rond-point par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Rond-point se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
