Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Vincent Van Gogh, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Avenue Vincent Van Gogh se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vincent Van Gogh se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -12.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vincent Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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