4 Avenue Vincent Van Gogh, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Avenue Vincent Van Gogh, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 314 mètres
- - Ecole maternelle Château à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Vincent Van Gogh, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 Avenue Vincent Van Gogh se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vincent Van Gogh se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
