Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Marronniers, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 2373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Chemin des Marronniers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Marronniers se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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