28 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 25.64 % à celui du n°24 et de 11.23 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 28 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 22 parkings - 888 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 805 mètres
Ventes au 28 Chemin du Bel-air
Les 3 ventes au 28 Chemin du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Bel-air dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 28 Chemin du Bel-air se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Bel-air se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 17.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
