Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°26 et de 25.6 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 22 parkings - 888 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 28 Chemin du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 28 Chemin du Bel-air se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Bel-air se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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