2 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Lebret, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 220 mètres
- - Ecole maternelle Château à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 545 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Lebret
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Lebret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Lebret dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Rue Claude Lebret se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Lebret par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Lebret se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -20.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
