21 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Baubigny, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 904 mètres
- - Ecole maternelle Château à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Baubigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Baubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Baubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Baubigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Baubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Baubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Baubigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Baubigny par rapport à la voie
Sur Rue de Baubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 21 Rue de Baubigny se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Baubigny par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Baubigny se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
