Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Guilbert dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Guilbert par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Guilbert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 23.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Guilbert à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Guilbert est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Guilbert
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Guilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Guilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 770 mètres
- - Ecole maternelle Château à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maurice Guilbert
Adresses Boulevard Maurice Guilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Guilbert, classées par tranches de numéros.
