23 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Baubigny, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 916 mètres
- - Ecole maternelle Château à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 747 mètres
Ventes au 23 Rue de Baubigny
Une vente a été recensée au 23 Rue de Baubigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Baubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Baubigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Baubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Baubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Baubigny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Baubigny par rapport à la voie
Sur Rue de Baubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 23 Rue de Baubigny se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Baubigny par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Baubigny se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
