25 bis Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Baubigny, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 bis Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 939 mètres
- - Ecole maternelle Château à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 769 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Baubigny
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Baubigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Baubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Baubigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Baubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Baubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Baubigny dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Baubigny par rapport à la voie
Sur Rue de Baubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 25 bis Rue de Baubigny se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Baubigny par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Baubigny se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -9.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
