1 bis Rue de la Ferme, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 bis Rue de la Ferme, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 319 mètres
- - Ecole maternelle Château à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Ferme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 1 bis Rue de la Ferme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Ferme par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Ferme se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
