Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Ferme, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue de la Ferme se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ferme se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 13.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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