11 Rue de la Grande Armée, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grande Armée, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Grande Armée, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 515 mètres
- - Ecole maternelle Château à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grande Armée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grande Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grande Armée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grande Armée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grande Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 11 Rue de la Grande Armée se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grande Armée par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grande Armée se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
