7 Rue de la Grande Armée, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grande Armée, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Grande Armée, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 504 mètres
- - Ecole maternelle Château à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 648 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grande Armée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Grande Armée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grande Armée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grande Armée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grande Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Rue de la Grande Armée se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grande Armée par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grande Armée se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
