20 Rue de la Patte d'Oie, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Patte d'Oie, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°15 et de 4.02 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue de la Patte d'Oie, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 703 mètres
- - Ecole maternelle Château à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 334 mètres
Ventes au 20 Rue de la Patte d'Oie
Les 2 ventes au 20 Rue de la Patte d'Oie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Patte d'Oie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Patte d'Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d'Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 20 Rue de la Patte d'Oie se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Patte d'Oie par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Patte d'Oie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -8.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
