Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de la Patte d'Oie, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Patte d'Oie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Patte d'Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 20 Rue de la Patte d'Oie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Patte d'Oie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -11.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Patte d'Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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