Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Noisy le Grand dans son marché local
Prix Boulevard de Noisy le Grand par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Noisy le Grand se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Noisy le Grand à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Noisy le Grand est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Noisy le Grand
Les ventes enregistrées Boulevard de Noisy le Grand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Noisy le Grand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 744 mètres
- - Ecole maternelle Château à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Noisy le Grand
Adresses Boulevard de Noisy le Grand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Noisy le Grand, classées par tranches de numéros.
